ひとりでできる実家の相続登記
著者 | 安井 大樹 著 森 健彦 著 |
---|---|
ジャンル | ビジネス書籍 > 法律・契約書・マイナンバー |
シリーズ | ビジネス/組織を成長させる本 > 法律・法務 |
出版年月日 | 2017/06/23 |
ISBN | 9784820759775 |
判型・ページ数 | A5・208ページ |
定価 | 本体1,600円+税 |
最小限の労力でスピーディーに終わらせるために、パターン分けしてシンプルに説明しています。「誰でも現実的に作ることができる」必要書類の読み方・書き方・取り方のサンプルを掲載しています。
自分で進める際に必ず出てくるギモンはQ&Aで即解決します。
身近な人が亡くなった後の手続や相続について解説している『マンガでやさしくわかる 親・家族が亡くなった後の手続き』の登場キャラがナビゲーターとして登場し、初めての方でもやさしくわかる1冊です。
2017年5月29日から運用開始された「法定相続情報証明制度」についても3分でわかる要点を収録しています。
Step1 そもそも相続登記とは
Step2 相続登記のパターン
Step3 相続登記のフローチャート
チェックリスト 前提知識編でやったこと
2 準備編 ~さっそく準備をしてみましょう~ 【全パターン共通】
Step1 相続登記する登記簿の地番・家屋番号を特定する
Step2 権利証を見てみる
Step3 課税明細書(納税通知書)を見てみる
Step4 名寄帳を取り寄せてみる
Step5 登記事項証明書(登記簿謄本)を取得して現状を確認する~登記事項証明書(登記簿謄本)の請求方法
Step6 登記事項証明書(登記簿謄本)を取得して現状を確認する~登記事項証明書(登記簿謄本)の見方
Step7 相続する権利のある人(法定相続人)を確認する~法定相続人を確認する
Step8 相続する権利のある人(法定相続人)を確認する~法定相続人を確認する~相続人になる順番
Step9 必要書類を確認する
チェックリスト 「準備編」でやったこと
3 実践編 ~具体的に進めてみましょう~ 【パターン別】
Ⅰ.遺産分割パターン
Step1 登記に必要な書類を集める
Step2 遺産分割協議書
Step3 課税明細書(納税通知書)を見てみる
Step4 名寄帳を取り寄せてみる
Step5 登記事項証明書(登記簿謄本)を取得して現状を確認する~登記事項証明書(登記簿謄本)の請求方法
Step6 登記事項証明書(登記簿謄本)を取得して現状を確認する~登記事項証明書(登記簿謄本)の見方
Step7 相続する権利のある人(法定相続人)を確認する~法定相続人を確認する
Step8 相続する権利のある人(法定相続人)を確認する~法定相続人を確認する~相続人になる順番
Step9 必要書類を確認する
チェックリスト 「【実践編】遺産分割パターンでやったこと」でやったこと
Ⅱ.遺言パターン
Step1 登記に必要な書類を集める
Step2 登記申請書を作成する
Step3 委任状を作成する
Step4 登録免許税を計算する
Step5 申請書類をまとめる
Step6 法務局に登記の申請をする
Step7 完了後の書類を受け取る
Step8 書類をきちんと保管する
チェックリスト 「【実践編】遺言パターンでやったこと」でやったこと
Ⅲ.法定相続パターン
Step1 相続する割合を確認する
Step2 登記に必要な書類を集める
Step3 相続関係説明図を作成する
Step4 登記申請書を作成する
Step5 委任状を作成する
Step6 登録免許税を計算する
Step7 申請書類をまとめる
Step8 法務局に登記の申請をする
Step9 完了後の書類を受け取る
Step10 書類をきちんと保管する
チェックリスト 「【実践編】法定相続パターンでやったこと」でやったこと
4 参考知識編 ~できれば知っておいた方がよいこと~
Step1 専門家に依頼した方がよいケース
Step2 相続登記以外の登記~抵当権抹消登記
Step3 相続登記以外の登記~住所変更の登記
5 Q&A編 ~よくある質問で理解を深めましょう~
巻末資料 ~法定相続情報証明制度について~